“双11”电商用破纪录的数字证明其强大的威力,与传统零售业相比,因电商繁荣而得益的物流仓储业备受看好,甚至有人预言,其将成为未来房地产的新开发热点。非洲海运出口等仓储物流也将进入全新局面。
        市场对优质货仓及配送设施的需求日增,中国将是亚洲对物流物业需求最大的国家,估计2016-2020年间每年的需求量超过1580万平方米。将促使物流项目发展迈向另一阶段,不少由零售商
、货运公司及物流服务供货商、发展商或房地产机构投资者组成的联营公司将会出现。
　　 目前,中国市场高标准物流仓储面积依然稀缺,人均面积不足美国的2%
。市场中虽然已有专业物流仓储的地产商介入,新增供应也在逐年快速增加,但考虑到近年来消费零售尤其是电商销售额的飞速增长,中国市场高标准物流仓储面积在中长期仍将处于供不应求的状态。
        随着传统制造业转移和产城融合发展，大量中低端产业向广东外围转移
，未来珠三角的房企将获得更多发展的巨大机会
。这对于从广东出口的非洲海运商户们提供更大的便利
。